中国考虑推出新一轮房地产刺激方案以应对持续低迷楼市

据知情人士透露，中国正酝酿新一轮提振房地产市场的措施，以防楼市进一步走弱对金融系统稳定构成威胁。方案选项包括：首次在全国范围内为新购房者提供按揭贴息、提高房贷利息个人所得税抵扣比例、降低住房交易成本等。相关讨论自今年三季度以来一直进行，具体出台时间和细节仍未确定。

过去四年持续的楼市低迷已拖累居民财富、消费和就业，近期销售和房价再度下行，固定资产投资上月大幅下滑。评级机构此前警告，在居民偿债能力走弱背景下，银行不良贷款或在明年进一步上升，目前不良贷款规模已达 3.5 万亿元。尽管北京、上海、深圳等城市放松限购，房价仍在 10 月录得一年多来最大跌幅，居民购房意愿偏弱，按揭余额自 2023 年初见顶后持续回落。

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Bloomberg

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